安全与消防管理规定

1目的

为加强公司消防和安全管理工作，杜绝安全事故发生，提高全员安全意识。特制定本规定。

2适用范围

本制度适用于盛义豪涿州项目。

3基本原则

防消结合防患未然。

4物品安全

按《早起场与晚清场管理规定》执行，填写《开闭店巡查记录》。

4.1员工出场限携带个人物品如有可疑需检查其携带的物品。

4.2货物进场和出场必须装袋或密封，使用胶轮车运输。

4.3不得造成环境污染，严禁携带危险品进入；

4.4员工或商户凭《退货单》清点放行。

5安全布防

1）营业时间内每2小时按设计路线巡更一次。

2）消防报警的跑点确认。

3）在员工通道设置专岗，检查物品出入。

6促销活动安全

6.1重点监控特卖区域和出入口、活动现场。

6.2现场秩序维护。

1）严禁未经审批同意的商户在现场乱发广告和传单。

2）根据现场人流情况，及时和营运部合作，必要时启动应急预案。

7消防安全

7.1消防工作模式

7.1.124小时消防管理：

24小时监护消防自动报警系统，接警立即做出反应；

7.1.2全员互动消防管理模式：

根据“谁管辖、谁负责”。物业部与商户签订消防安全责任书。定期进行消防安全检查。对消防安全不合格项发限期整改通知书。

7.1.3三级消防检查管理模式：

一级检查由班组组织实施；二级检查由部门经理组织实施；三级检查由项目总经理组织实施。项目总经理或主管副总负责监督抽查。

7.1.4重点部位巡检模式：

建立《重点消防部位台账》，对重点部位（餐饮厨房等）、重点单位（主力店等）进行巡查和检查。

7.2消防管理专项分工：

消防主管及安保员负责消防器材的日常运行、控制、检查、灭火救援、员工消防培训等工作。物业负责设施设备维护、保养与测试。

7.3消防安全联检机制：

重大节假日、活动前，成立消防安全联合检查组，由项目总经理任组长，进行全面检查安全，采取有效的人防措施予以防范。

7.4义务消防队：

建立义务消防队。所有员工均为义务消防队员，参加消防安全培训及演练，并进行考核。

7.5消防安全常态工作

物业部组织全年的年度全员培训、灭火疏散演练、消防宣传。

7.6基础档案管理：

建立消防基础档案、重点部位档案、年度工作计划、培训演练方案等。

8.防火安全责任制

实行防火安全责任制，项目总与项目防火责任人签订《防火防盗责任书》、物业部与商户签订《消防安全责任书》。

9仓库消防要求

9.1仓库设置防火标志，严加管理火源、不存易燃易爆危险物品；

9.2库存物品分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于20平方米,垛与垛之间不小于一米,垛与墙间距不小于零点五米,垛与梁、柱的间距不小于零点五米，主要通道的宽度不小于二米。

10消防疏散管理

保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道、安全出口等。

11.用火安全管理

11．1严格执行动火审批制度，动火作业前，向物业部安保组申请“动火许可证”派人现场巡查。

11.2地面2米以上的高架动火，设专职人员随时扑灭火花。

11.3动火前清除或隔离动火点附近5米区域内的'易燃易爆危险物品，并配备灭火器材。

12消防安全检查、隐患整改制度

12.1每月定时进行一次消防安全检查；每日对商场进行防火巡查。发现消防安全隐患填写《消防安全检查汇总表》；

12.2公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并复函，同时报总部物业管理部备案。

13其他

制定并实施设备设施、机房等消防安全制度及操作规程。

14解释权限和生效日期

14.1本制度解释权归涿州宜佳旺购物广场物业部所有。

14.2本制度自发布之日起生效。在此之前颁发的有关制度与本制度有抵触的，以本制度为准。