房产局深入学习实践科学发展观民主生活会情况总结范文

根据我局学习实践科学发展观实施方案的要求，6月19日，我局召开了深入学习实践科学发展观领导班子专题民主生活会。局领导班子成员紧紧围绕“关注民生，构建诚信、安全、和谐房产”这一主题，着重从思想观念、工作作风、廉政建设等方面深入细致地查找个人和班子在深入贯彻落实科学发展观方面存在的突出问题，认真分析主客观原因，开展批评与自我批评。现将我局深入学习实践科学发展观领导班子专题民主生活会情况汇报如下：

一、广泛征求群众意见，及时进行整改

1、召开全体党员座谈会

组织召开了全体党员座谈会，针对局班子和个人存在的缺点和问题，广泛征求了各位党员的意见和建议，帮助查找工作中存在的缺点和不足。扎扎实实开好三个座谈会，我局在分析检查阶段为开好领导班子民主生活会，先后召开了三个专题座谈会：

（1）老干部、局属单位领导座谈会；

（2）服务对象座谈会，我局不仅邀请了相关房产开发企业、物业管理企业、还专门邀请了我局对口服务的新农村建设示范村、双联企业、学习实践活动手拉手企业以及“企业服务年”对口服务企业广泛征求意见；

（3）还专门邀请了关心我局工作地相关市政协委员、人大代表30余人召开专题座谈会，征求意见。

2、发放征求意见表、召开座谈会等多种形式广泛征求意见

（1）一方面通过xx市房产信息网广泛问政于民、问计于民，另一方面在局一楼大厅设立专门的征求意见箱；

（2）在我局市产权处一楼办证窗口向前来办事的广大群众发放征求意见表广泛征求意见。

3、紧扣实践主题，切实落实保民生工程

针对征求意见中老百姓反映查询商品房交易情况难的问题，我局切实整改，强化了以下便民、利民举措。

（1）我局设立专门咨询电话：xxxx，全市老百姓想购买新建商品房可直接打这个电话咨询看中的商品房是否手续齐全、是否存在一房多卖现象；

（2）在产权处一楼办证大厅设立咨询台，并安排处领导和业务科室科长轮流值班，现场解答群众提出的各种问题；

（3）针对老百姓关心的房产办证相关问题编成专门宣传资料10000份，在办证窗口免费发放。

4．认真撰写发言材料，深刻进行自我剖析

领导班子成员在自觉学习有关理论的基础上，根据民主生活会的主题及党员和民主生活会所征求到的意见，结合本人负责或分管的工作对照检查，准备发言材料，深刻剖析思想根源，对在座谈会和发放意见表中征集到的意见和建议，提出整改方案，并将整改意见落实到各科室，责任落实到人。

二、开好民主生活会

在民主生活会上，大家本着对局建设发展高度负责的精神，敞开心扉、开诚布公、畅所欲言，对领导班子在坚持科学发展观、领导局全面建设、推进局事业改革发展方面的经验和教训，进行了实事求是的评价和认真的总结。大家一致认为，这次民主生活会是一次难得的党性教育、党性锻炼的机会，会议体现了团结务实，积极进取的精神，是迎难而上、自我加压、求真务实、开拓创新的鼓劲会。

这次民主生活会，自始至终严肃认真、团结和谐，开得很成功，既总结了经验，又查找了问题；既开展了自我批评，又为局发展提出了意见和建议；既坚持了组织原则，统一了思想，又发扬了党内民主，作到了畅所欲言和心情舒畅，达到了预期目的。

三、整理出存在的主要问题

（一）学习的系统性差，学习不透。站在讲科学的高度，贯彻市委、市政府重大决策主动性、创造性不够，有时满足于集体学了、会上讲了，没有紧密结合实际，把握精神实质，创造性地加以落实，政策理论水平有待进一步提高。其主要表现一是学习的自觉性不高。存在以干代学的现象，从而导致学习的自觉性不高，而且学习的系统性不强，效果不佳。二是学习制度坚持不好。客观上强调工作忙、压力大和事务性工作较多，缺乏持之以恒自觉的学习精神，特别是当工作与学习发生矛盾时，往往认为学习是“软指标”，可以往后推一推。三是学用结合的关系没有处理好。在理论体系把握上和“融会贯通”地利用理论学习成果去指导我们的各项改革和实际工作上不适应，在一定程度上存在经验主义和实用主义的学习方法。四是领导班子对适应本岗位需要的业务知识和政策法规学习不系统、理解不深入、掌握不熟练、政策理论水平和管理能力有待进一步提高。

（二）过于重视眼前发展，对于可持续发展的问题考虑不多。其主要现是缺乏发展的中长期规划。面对目前我市发展的大好机遇，结合我局的工作实际，以战略的高度和长远的眼光提出具体的发展思路，缺乏系统深入的研究，短期行为比较突出。

（三）在加强队伍建设力度不够。创新行政审批科学发展体制方面存在薄弱环节，虽然完善了职工考核办法等一系列规章制度，但有的制度不够科学、还不够完善，对制度落实、督导抓的不够，有的制度不能得到有效落实。对党员教育管理内容和方式方法已经落后于形式发展的要求，党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用未能得到充分体现。

四、存在问题的原因分析

分析我局存在上述问题的原因，除了客观因素的影响外，还有一些主观上的原因影响和制约着我们各项工作的开展。

（一）对政治理论学习的重要性认识不足。局党支部对理论学习抓得还不到位，对待理论学习，班子成员普遍认为工作是硬任务，理论学习是软指标，没有引起足够重视，满足于念一念报纸，读一读文件，因而没有很好地运用理论武器武装头脑、指导工作，有些问题没有上升到理论高度去认识，缺乏创新意识，使得作出的决策和工作思路与落实科学发展观的要求还有一定的距离。

（二）科学发展的意识和能力还不够强。出于为官一任、造福一方考虑，虽然也想把行政审批工作扎扎实实搞好，尽全力提高服务水平，为百姓方便，给职工谋利，给社会作贡献，但由于科学发展观的意识能力不够强，因而导致站位不够高、思路不够广。

（三）民主意识，群众观念有淡化倾向，有时没有处理好对上负责与对下负责的关系，与群众、干部职工接触不亲密，民主意识、群众理念淡化了，通过科学发展观学习实践活动，深受启发，应及时加以改进。

（四）协调各方、调动职工积极性的工作做得不深入，领导干部自身素质有时还不能完全适应新形势的要求。平时注意抓具体工作比较多，而在提高个人的业务管理水平方面的学习还不够刻苦，或是以“工作忙，没时间”为借口，放松了对个人学习的要求，认为凭多年的工作经验也可做好工作。

五、今后努力的方向

针对认真查找出来的上述突出问题以及产生问题的原因，领导班子决定在今后的工作中一定要下大力气进行整改，切实使学习实践科学发展观活动取得实实在在的效果。

（一）进一步学习研究科学发展观，努力提高政治理论水平和政策业务水平。在建设学习型班子上下功夫。要努力学习，不断拓宽视野，增强大局意识和创新意识，注重培养战略思维能力，正确把握时代脉搏，坚持始终走在时代发展的前列。要坚持好党支部学习制度，增加学习时间，创造学习环境，除了加强政治理论和业务知识的学习外，还要进一步增加政策法律方面的学习内容，还要坚持向上级和兄弟城市学习。同时要发扬理论联系实际的学风，克服教条主义和本本主义，认真学习与深入研究，用科学的理论来指导实际工作，从而达到学以致用的目的。

（二）牢固树立科学发展观，努力构建和谐机关。要以全局的、战略的和长远的眼光，谋划我市行政审批事业的发展，做到统筹兼顾，协调发展。

（三）牢固树立党的宗旨意识和“为人民服务”的思想。坚持服务群众，在提高工作质量和效率上下功夫。要经常深入群众，多了解群众的实际问题和要求，多征求职工的意见和建议。还要进一步规范管理，健全各项制度，切实维护好广大群众的权益。

（四）进一步加强党建和政治思想工作，强化党支部的堡垒作用。加强对年轻干部的教育培养和检查督促，努力造就一支业务过硬，廉洁勤政的干部队伍。

（五）继续不断加强党风廉政建设。首先是领导班子要带好头，率先垂范、以身作则，另外还要采用多种方式加大廉政教育的力度，加强法律法规的学习和开展警示教育，筑牢思想防线。

（六）突出重点，明确发展目标。今后我们重点全要做好统筹这篇文章，不仅要考虑眼前，也要考虑长远；不仅要考虑局部，也要考虑整体。我们要立足站在更高起点，着远科学发展，积极深化改革，推进整体创新。

二oxx年七月二日