安防监控系统改造项目可研报告
安防监控系统改造项目可研报告
分管领导审核签字：
20XX年12月28日
一、项目基本情况
（一）项目名称：安防监控系统改造
（二）项目建设性质：修理
（三）土地及房屋权证：有土地证和房产证
（四）资产归属：
（五）资产实际使用单位：
（六）项目地址：
（七）项目建设规模：。
（八）项目总投资：本项目需投资人民币 万元
二、项目申报单位基本情况
（50万元以上项目填写）
描述申报单位的规模发展概况；人员定编、现有员工人数及其分布；客户数量、营业范围及面积、营业收入、合同销售等。
三、项目建设背景及建设的必要性
（一）项目建设背景
由物业管理公司管辖的*****等12处地址；这12处地点是物业公司2013年新接手的管理区域，通过接管后的整理发现，各处的物业班长和居民强烈反映小区内的安防监控系统不能正常使用，造成了很大的安全隐患。
我公司新管辖的多个小区发生了电动车被盗，汽车被剐蹭、划伤的情况。由于视频监控系统不能持续正常工作，造成了无法清晰的查看清肇事者是谁，给受损居民造成了很大的财物损失，也给物业的管理工作和安全保卫工作带来的很大的不便。
还有各种情况，就不一一列举了，各小区的具体情况是安防监控设备由于安装了6－7年，设备老化现象严重，出现了很多的故障问题；比如线路故障，摄像机内电子元器件老化，造成的视频图像模糊，丢帧现象时有发生，有的摄像头甚至不能正常点亮，各小区的绝大部分摄像机及监控主机都已超出设备的平均无故障时间很多，且监控系统都是全年24小时不间断运行，所以现在各宿舍小区普遍存在的现像是：
一、摄像机经常出现黑屏无图像显示，画面抖动，画面有条纹等故障；摄像机红外灯老化，夜晚不能正常工作，摄像机夜晚效果很差；
二、监控主机经常出现死机，噪音很大，开机不显示等故障；
三、部分视频及电源线缆出现老化，表皮裂纹，线缆铜芯腐蚀等情况，出现信号衰减，干扰加大的情况，电源线断电的'情况发生和摄像机偏色的情况发生。
图片1
主机故障
图片2
设备故障
图片3
图片4
图片5
摄像头已损坏
图片6
图像不清楚
1.必要性
物业公司新管理的各小区的绝大部分摄像机及监控主机都已超出设备的平均无故障时间很多，且监控系统都是全年24小时不间断运行，所以现在各宿舍小区普遍存在的现像是：
1) 摄像机经常出现黑屏无图像显示，画面抖动，画面有条纹等故障；摄像机红外灯老化，夜晚不能正常工作，摄像机夜晚效果
很差；
2) 监控主机经常出现死机，噪音很大，开机不显示等故障；
3) 部分视频及电源线缆出现老化，表皮裂纹，线缆铜芯腐蚀等情况，出现信号衰减，干扰加大的情况，电源线断电的情况发生和摄像机偏色的情况发生。
4) 经过几年的监控系统运行，有经验物业管理人员反映有些宿舍小区部分地段有盲区，还要增加摄像机来进行监控，所以有些小区要增加新的摄像机点位。
以上情况对整个监控系统正常的运行影响很大。也大大增加了监控系统维修的难度和力度。
2.可行性
各小区在楼内及院内的走线，布管，线槽对小区的正常运维都无影响；可在原有的线路基础上进行更换和安装。
四、项目建设方案及建设内容
（一）项目建设方案
1.项目方案设计原则，工程设计基本要求；
安防工程设计及施工的基本原则和标准
GB 50348-2004 安全防范工程技术规范
GB50395-2007视频安防监控系统工程实际规范
GA/T394-2002出入口控制系统技术要求
GB20815-2006视频安防监控数字录像设备
