停车场可行性研究报告

一、报告的特点

1、内容的汇报性：一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作，让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导，所以，汇报性是“报告”的一个大特点。

2、语言的陈述性：因为报告具有汇报性，是向上级讲述做了什么工作，或工作是怎样做的，有什么情况、经验、体会，存在什么问题，今后有什么打算，对领导有什么意见、建议，所以行文上一般都使用叙述方法，即陈述其事，而不是像请示那样采用祈使、请求等法。

3、行文的单向性：报告是下级机关向上级机关行文,是为上级机关进行宏观领导提供依据, 一般不需要受文机关的批复, 属于单向行文。

4、成文的事后性：多数报告都是在事情做完或发生后, 向上级机关作出汇报, 是事后或事中行文。

5、双向的沟通性：报告虽不需批复,却是下级机关以此取得上级机关的支持 指导的桥梁;同时上级机关也能通过报告获得信息, 了解下情, 报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。

二、停车场可行性研究报告

报告，在已发布的党、人大、政府、司法、军队机关的公文处理规范中，都规定了这个文种。下面是小编精心整理的停车场可行性研究报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

一、引言

《xx县城市专业停车场建设项目可行研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目选址、建设规模、技术方案、设备方案、工程方案、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、节能、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益和社会环境影响进行科学预测与分析研究，为项目立项提供公正、可靠、科学的依据。

二、项目简介

建设地点：xx县城区；建设规模及内容：该项目区域新建停车场建筑面积约xxxx㎡，主要建设内容包括16个停车场，合计约xxxx个车位、612个电桩（其中慢充404个，快充208个）和392个广告位（LED广告牌12块，灯箱广告380个）。配套建设智能停车系统、强弱电、供水、监控、通风等工程。

三、市场行业分析

随着社会经济的快速发展，xx县汽车保有量快速增长，近5年来xx县小汽车保持着稳定的增长速度。截止2018年底，xx城区千人小汽车保有量已达到108辆/千人。

从现场调查以及相关部门提供的资料来看，目前城区路内停车泊位2413个,其中收费泊位1572个，免费泊位841个。路外公共停车场方面，现状仅有2处，1处位于政务中心，提供约300个泊位；1处位于老城区xxx广场，提供103个泊位。

综上所述，城区现状公共停车泊位供给合计约2816个，而且由于配建停车泊位的严重缺乏，尤其是老城片区，现状大部分公共停车泊位主要用于弥补配建停车的'不足，造成城区公共停车泊位更加缺乏，乱停乱放现象普遍，对动态道路交通运行造成较大干扰。“停车难、乱停车”已是社会普遍关注的焦点问题，已经严重影响到城市动态交通，损害了城市交通环境，影响了城市生活环境质量，对社会经济发展产生了不利影响。

因此，本项目建设在这样的背景下应运而生。

四、可研报告大纲

第一章项目总论

1.1项目概况

1.2业主单位简介

1.3报告编制依据及范围

1.3.1报告编制依据

1.3.2报告编制范围

1.4项目效益

1.4.1社会效益

1.4.2经济效益

1.5结论与建议

1.5.1结论

1.5.2建议

第二章项目背景及必要性

2.1项目背景

2.1.1区位经济发展背景

2.1.2xx县停车场建设背景

2.2项目建设的必要性分析

2.2.1本项目建设是解决城市停车难问题的现实需要

2.2.2项目建设是解决xx县交通拥堵、停车难问题的迫切需要

2.2.3塑造城市形象，提升城市知名度

2.2.4项目建设是合理、高效利用城市地上空间、发掘城市资源的需要

第三章需求预测及建设规模

3.1市场需求分析

3.2停车需求预测

3.4建设内容及规模

第四章项目建设条件

4.1项目选址

4.2项目建设条件

4.2.1自然条件

4.2.2基础设施条件

4.2.3施工条件

第五章建设方案

5.1设计依据

5.2设计原则

5.3停车场设计方案

5.3.1平面设计方案

5.3.2地坪设计方案

5.3.3地面漆工程方案

5.4结构设计

5.4.1设计依据

5.3.2设计安全标准

5.3.3结构形式

5.3.4结构材料.

5.5给排水设计方案

5.5.1设计依据

5.5.2给排水方案

5.6供电设计方案

5.6.1设计依据

5.6.2供配电

5.6.3电能质量

5.6.4照明设计

5.6.5防雷接地

5.6.6弱电系统

5.7通风工程方案

5.7.1风管的选用

5.7.2风管施工

5.7.3风管部件施工

5.8消防设计方案

5.8.1设计依据

5.8.2消防通道

5.8.3消防系统设计方案

5.9其它

5.10智能停车管理系统

第六章节能方案

6.1节能设计依据

6.2主要原则

6.3主要内容

6.4项目能源供应情况及能耗分析

6.4.1项目所在地能源供应情况分析

6.4.2项目能耗分析

6.5节能措施分析

6.5.1配电与用电节能设计

6.5.2给排水系统节能设计

6.5.3管理节能措施

6.5.4资源综合利用

6.6节能效果判定

第七章环境影响评价

7.1环境和生态影响评价的政策及法律依据

7.1.1法律法规依据

7.1.2执行的环境质量标准及污染物排放标准

7.2项目场址环境现状

7.3项目建设与运营对环境影响

7.3.1施工阶段环境影响分析

7.3.2运营阶段的环境影响分析

7.4环境保护措施

7.4.1项目施工阶段的环境保护措施

7.4.2项目运营阶段的治理与保护措施

7.5特殊环境影响分析

7.6环境影响评价

第八章劳动安全卫生消防

8.1编制依据

8.2主要危害因素分析

8.3劳动安全措施

8.3.1自然条件安全措施

8.3.2总图布置安全措施

8.3.3道路安全措施

8.3.4建筑安全措施

8.3.5技术安全措施

8.3.6其他劳动安全措施

8.3.7安全保卫

8.4职业卫生安全措施

8.5消防措施

8.5.1设计依据

8.5.2防火设计

8.5.3消防设施与措施

第九章工程管理和项目实施进度

9.1工程建设组织管理

9.1.1工程建设管理机构

9.1.2落实建设资金

9.1.3强化在执行阶段的监管工作

9.1.4加强建设管理

9.1.5加强质量管理

9.1.6加强投资管理

9.1.7加强工程进度管理

9.1.8加强合同管理

9.2项目实施进度

9.2.1项目实施原则

9.2.2项目实施内容

9.2.3项目建设阶段

第十章项目招标方案

10.1招标原则及依据

10.1.1招标原则

10.1.2招标依据

10.2招标范围

10.3招标组织形式

10.4发包数量

10.5招标方式

第十一章投资估算

11.1投资估算

11.1.1估算编制依据

11.1.2估算费用及计算方法

11.2总投资估算

11.3资金筹措

第十二章财务评价

12.1财务评价目的

12.2财务评价原则

12.3财务评价基本数据

12.4营业收入

12.5总成本费用

12.6利润估算

12.7偿债能力分析

12.8资金测算平衡

12.9财务评价结论

第十三章社会评价

13.1社会影响效果分析

13.2社会适应性分析

13.2.1利益群体对项目建设的态度与参与程度

13.2.2各级组织对项目建设的态度及支持程度

13.2.3地区文化状况对项目的适应程度

13.3区域经济影响分析

13.4社会风险及对策分析

13.5社会评价结论

第十四章社会稳定风险分析

14.1项目建设期间风险分析及对策

14.1.1项目建设过程中的政策性风险分析及对策

14.1.2项目建设参与单位诚信风险分析及对策

14.1.3合同风险分析及对策

14.1.4项目资金、质量和进度风险及对策

14.2项目运营期间风险分析及对策

14.2.1自然灾害风险分析及对策

14.2.2财务风险分析及对策

14.2.3应急事件风险分析及对策

第十五章研究结论与建议

15.1结论

15.2建议

附表

附表1：总投资估算表

附表2：营业收入预测表

附表3：成本费用估算表

附表4：项目利润表

附表5：项目损益状况及息前净现金流测算汇总表